Objekt Nr. 75

75 : Stilvolles Wohnen in zentraler Lage!

3 Zimmer Apartment 67m² für 2 bis 6 max. 7 Personen.

Lieber Gast! Schön, dass Sie zu uns nach Wien kommen – einer Stadt, die wie kaum eine zweite reich an Kunst und Kultur ist. Doch auch das Naturangebot der Stadt kann sich sehen lassen: der reizvolle Wienerwald, die umgebenden Weinberge, aber auch der Nationalpark Donauauen tragen zum Zauber unserer Stadt bei. Genießen Sie die „Melange“ dieser Stadt mit all ihren Besonderheiten: Kaffeehäuser, Heurigen, Einkaufsstraßen, Prachtbauten, Museen und den zahlreichen grünen Inseln der Stadt! Servus in Wien!

Hausbeschreibung

Das Ferienappartement liegt sehr verkehrsguenstig wenige Meter von der nächsten U-Bahn Station (Friedensbruecke) entfernt. Hier ist auch das Ende des Donauradweges Passau-Wien. Zu Fuß ist man in etwa 20 Minuten am Stephansplatz im Herzen der Stadt.

Das Haus selbst steht unter Ensembleschutz und ist ein stilvolles Beispiel für die Zeit der Monarchie. Mit der Einrichtung wurde versucht, das Altwiener Flair zu erhalten, historische und moderne Möbel vereinen praktischen Nutzen und Ambiente!

Wohnungsbeschreibung

ACHTUNG: Nicht-Raucher Wohnung!

Das Appartement hat etwa 67m².
Doppelte neue Kastenfenster zur Straßenseite hin sorgen für einen ausgezeichneten Schallschutz, zur ruhigen Hofseite hin gibt es aber auch moderne Fenster.

Im Hof gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, beziehungsweise können Fahrräder auch in einem Kellerabteil untergestellt werden.
Die Wohnung ist reichlich ausgestattet: Buegeleisen und – brett sind selbstverstaendlich. Ein Wertkartentelefon kann zur Verfuegung gestellt werden. Gebuehren fuer das Telefon werden nach Verbrauch verrechnet.

Auf Wunsch werden Kinderbett und Kinderhochsitz kostenlos bereitgestellt.

Ein staedtischer Fahrradverleih ist nur wenige Meter entfernt, auf Wunsch kann auch ein Kinderfahrrad vermietet werden. Wir vermitteln auch persoenliche Fahrradfuehrungen durch Wien mit einer geprueften Fremdenfuehrerin (Franzisca Rausch www.bikeandguide.com).

Fuer die Erkundigung des Nationalparks können Kanus und Kajaks gemietet werden.

Wohnzimmer: Wohn/Esszimmer mit Doppelcouch (140 x 200) und ausziehbarem Tisch fuer 6 Personen, Kabel TV mit DVD/Audio. Computer mit Internetanschluß
Echte Jugendstil-Luster

Schlafzimmer: Ein Schlafzimmer mit Doppelbett (180 x 200)
ein Wohnschlafzimmer mit ausziehbarer Bettbank (160 x 200) und ein
Wohn/Esszimmer mit Doppelcouch (140 x 200)

Küche: Küche: Gasherd mit Backrohr, Mikrowellenherd mit Grill, Geschirrspueler, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Frühstueckstisch, ausklappbar für bis zu 6 Personen, Küchenausstattung mit Geschirr und Gläsern
(alles fuer 12 Personen)

Bad: Bad: Waschtisch mit Spiegel, Dusche, Waschmaschine, eigener Haus-Trockenraum ein Stockwerk unter der Wohnung. WC getrennt vom Bad.

Preise

Preisliste: bis 2 Personen 80€/Tag
bis 4 Personen 100€/Tag
Belegung bis zu 6/7 Personen 120€/Tag,
1 - 4 Tage + 40€ Reinigungsgebuehr (inkl. Bettwaesche)
ab dem 5. Tag entfaellt die Reinigungsgebuehr
Monatstarif 1500€
Spezialtarife für längerfristige Vermietungen!!!
Alle Preise gelten inkl. aller Taxen.

Bedingungen: Bei einem Aufenthalt von laenger als drei Tagen ersuchen wir um eine Anzahlung von
30% mittels Bankueberweisung oder Kreditkarte. Der Restbetrag ist 14 Tage vor Ankunft zu begleichen.

Stornogebuehren:
Stornierungen werden nur in schriftlicher Form anerkannt.
Bei einer Stornierung der Buchung Ihrerseits bis 14 Tage vor dem Ankunftstermin,
wird die bereits bezahlte Anzahlung fuer zwei Jahre gutgeschrieben.
Innerhalb dieser Frist koennen sie den Betrag fuer eine spaetere Buchung verwenden.
Stornieren Sie innerhalb der letzten 14 Tage vor dem Ankunftstermin oder ist die Zwei-Jahresfrist abgelaufen, verfaellt Ihre Anzahlung.

Bei Nichtankunft werden 100% der Anzahlung in Rechnung gestellt, die Anzahlung wird somit nicht rueckerstattet. Bei verkuerztem Aufenthalt sind keine Abzuege moeglich.

Anreisedetails

An und Abreise: Zufahrt von der West - Autobahn A 1
Vom Ende der A1 (Westautobahn) gerade mehrere Kilometer auf der „Wienzeile“ bleiben bis zum „Guertel“ (erkennbar am jeweils dreispurigen Verlauf in eine Fahrtrichtung – Fahrtrichtungen durch Gruenstreifen getrennt). Hier nach links abbiegen und am Guertel bleiben bis nach dem Gelaende des AKH (Krankenhaus) rechterhand die Volksoper kommt. Am rueckwaertigen Eck der Volksoper rechts abbiegen (Fuchsthallergasse). Wieder gerade weiter bis zur Friedensbruecke. Hier nach rechts abbiegen – das 3. Haus von der Friedensbruecke (Ecke Clusiusgasse) ist das richtige! (Rossauer Laende 43)

Zufahrt von der Suedautobahn A 2
Von der A2 (Suedautobahn) Richtung Wien - weiter auf der A23 (Suedosttangente) Richtung Prag/Bruenn, bis ueber die Donau, dann auf die A22 (Donauuferautobahn) Richtung Prag/Bruenn. Bei der Ausfahrt Nordbruecke Richtung Zentrum bis zur Friedensbruecke (1. groeßere Kreuzung). Gerade ueber die Kreuzung – das 3. Haus von der Friedensbruecke (Ecke Clusiusgasse) ist das richtige! (Rossauer Laende 43)

Zufahrt vom West - Bahnhof
Am Westbahnhof umsteigen in die U6 Richtung Floridsdorf bis Spittelau. Hier umsteigen in die U4 (Richtung Huetteldorf) bis Friedensbruecke (eine Station).
Hier die Straße ueberqueren – die Wohnung befindet sich im 3. Haus stadteinwaerts. (Rossauer Laende 43)

Zufahrt vom Suedbahnhof
Am Suedbahnhof mit der Schnellbahn zum Praterstern. Am Praterstern umsteigen in die Strassenbahnlinie 5 bis Friedensbruecke. Hier die Straße ueberqueren – die Wohnung befindet sich im 3. Haus stadteinwaerts. (Stadteinwärts ist in der Fließrichtung des Flusses! Rossauer Laende 43)

Anreise vom Flughafen: Vom Flughafen Wien
Mit dem Airport -Shuttle (CAT) oder Schnellbahn bis City Airterminal Wien Mitte (Landstrasse), umsteigen in die U4 (Richtung Heiligenstadt) bis Friedensbruecke.
Hier die Straße ueberqueren – die Wohnung befindet sich im 3. Haus stadteinwaerts. (Stadteinwaerts ist in der Fließrichtung des Flusses! Rossauer Laende 43)