Präambel

Es gilt als vereinbart, dass ausschließlich der Eigentümer des jeweiligen Ferienobjekts für mögliche Mängelrügen und die Vertragserfüllung gegenüber dem Mieter haftet.
Die im Folgendem aufgeführten allgemeine Geschäftsbedingungen haben für alle auf www.FerienwohnungenWien.com präsentierten Objekte und deren Betreiber Gültigkeit, es sei denn, diese geben andere, davon abweichende AGB`s (Bedingungen) bekannt.

Der Gerichtsstand ist Wien

Hausordnung

Denken Sie daran, dass Ihre Nachbarn normale Hausbewohner und nicht im Urlaub sind und womöglich ausgeschlafen in der Früh zur Arbeit gehen wollen. Bitte halten sie sich daher an die allgemeinen Gepflogenheiten in Miethäusern. Vermeiden Sie ruhestörenden Lärm. Dies gilt auch für den Treppenhaus- und Eingangsbereich des Hauses. Vermeiden Sie Verunreinigungen vor und im Haus, insbesondere durch weggeschmissene Zigarettenkippen. Schmeißen Sie die Abfälle in die dafür vorgesehenen Kübel. Rauchen ist nur nach Absprache mit dem Vermieter, in den dafür vorgesehenen Bereichen (Balkon)etc.), gestattet oder auch grundsätzlich in einigen Apartments verboten. Bei Zuwiderhandlung behält sich der Vermieter das Recht vor, die zur Verfügungsstellung des Mietobjekts zu beenden, ohne Rückzahlung bereits gezahlter Beträge.

Buchungsvertrag

Ihre Buchungsanfrage, Reservierung können Sie unverbindlich online mit dem Anfrageformular, fernmündlich oder in formloser schriftlicher Form direkt an den Vermieter des Mietobjektes stellen. Zum verbindlichen Vertragsschluss, Buchung kommt es ausschließlich nach Ihrem schriftlichen Einverständnis, gegenüber der vom Vermieter verschickten Buchungsbestätigung, (Vertrag). Innerhalb einer Bindungsfrist können Sie schriftlich, ohne Stornogebühren vom Vertrag zurücktreten. Der Vermieter garantiert für diesen bindenden Zeitraum die Wohnung für Sie zu reservieren. Zur Vertragssicherung, haben Sie eine Anzahlung innerhalb der Frist auf das, in der Buchungsbestätigung (Vertrag) angegebenem Konto zu überweisen. Nach Ablauf der Bindungsfrist und nicht erfolgter Anzahlung und nicht erfolgter schriftlicher e-Mail Stornierung besteht seitens des Vermieters keine Verpflichtung mehr, das Mietobjekt für Sie zur Verfügung zur Verfügung zu stellen. Ihre Verpflichtung zur Zahlung des Gesamtmietpreises bleibt jedoch weiter aufrecht. Die vom Mieter zu zahlende Anzahlung, beträgt zwischen 20% und 50% der vereinbarten Mietsumme, je nach Vermieter. Die Bindungsfrist, beträgt bis zu 14 Tagen. Bei kurzfristiger Vermietung kann sie aber auch entsprechend viel kürzer sein. Der noch offene vereinbarte Mietpreis ist am Anreisetag in bar zu entrichten, auch wenn sich die Personenanzahl und oder Abreisezeit verringert hat. Eventuelle weitere Übernachtungsgäste müssen rechtzeitig vorher angekündigt und deren Übernachtung bezahlt werden.

Storno

Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Diese schützt Sie vor den finanziellen Folgen, wenn Sie Ihren Urlaub aus unvorhergesehenen Gründen wie Krankheit oder Unfall nicht antreten können. Stornierungen haben schriftlich per Mail zu erfolgen.Im Falle einer Stornierung ihrer Buchung bis drei Wochen vor dem erwarteten Ankunftstermin wird die geleistete Anzahlung in ein Guthaben umgewandelt. Sie können dieses Guthaben innerhalb eines Jahres für die Buchung des Apartments verwenden. Bei Storno innerhalb der letzten 21 Tage erfolgt keine Rückerstattung der Anzahlung.
Der Vermieter verpflichtet sich seinerseits, bei Unmöglichkeit oder erschwerter Bereitstellung der Wohnung, infolge bei Vertragsabschluss nicht vorhersehbarer höherer Gewalt wie z.B. Wassergebrechen, dem Gast die schon gezahlte Miete unverzüglich zu erstatten und muss bestrebt sein, ein anderes adäquates Mietobjekt als Ersatz zur Verfügung zu stellen. Der Gast verzichtet ausdrücklich auf weitere Ansprüche aus dem Vertrag.

Haftung

Der Gast haftet für selbst verursachte Schäden an der Wohnung während seiner Nutzung in voller Höhe. Für kurzfristigen Ausfall von Elektrogeräten, wie z.B. Fernseher, Fahrstuhl, Warmwasser, Strom und Gas, usw. kann der Vermieter nicht haftbar gemacht werden, eine Preisminderung ist ausgeschlossen. Der Gast hat die Pflicht einen Schaden seinem Vermieter unverzüglich mitzuteilen. Bei Verlust des Wohnungsschlüssels haftet der Mieter mit 200 Euro, da neben dem Zylindertausch auch eine adäquate Anzahl an Schlüsseln nachgemacht werden muss. Eine Änderung der Ausstattung der Wohnung bleibt dem Vermieter vorbehalten. Der Vermieter ist berechtigt, die Wohnung bei Bedarf z.B. für kurzfristig notwendig gewordene Reparaturen zu betreten. Für Wertgegenstände haftet der Vermieter nicht. Die Benutzung der Wohnung und dessen Einrichtung sowie dem Weg vor und im Haus, sowie Treppenhaus und Aufzug erfolgt auf eigene Gefahr. Ausschließlicher Gerichtsstand ist Wien.

Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt